Karakeando por la Web

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La crisis económica no sólo pasa factura a familias y empresas. También a la Hacienda Pública. Y no sólo en lo más evidente: la caída brutal de los ingresos. Los últimos datos de la Intervención General del Estado (IGAE) muestran que el Fisco considera incobrables más de 5.000 millones de euros que le deben los contribuyentes, pero que difícilmente podrá recuperar. En concreto, 5.049 millones de euros que Hacienda considera ya de recaudación incierta o de dudoso cobro, según la terminología de Eurostat.

La cifra supone nada menos que el 0,47% del Producto Interior Bruto (PIB), pero lo más relevante es que representa un crecimiento del 29,9% respecto del año 2007. Eurostat, la oficina de estadísticas de la Unión Europea, obliga cada ejercicio a los países miembros a realizar una serie de ajustes en sus déficit de caja (lo que realmente pagan e ingresan) con el objetivo de  que reflejen de una manera fiel las cuentas públicas. Uno de estos ajustes corresponde a la variación de los derechos pendientes de cobro, Es decir, dinero que legalmente corresponde cobrar a Hacienda (criterio de devengo y no de caja), pero que todavía no lo ha recaudado la Agencia Tributaria por diversos motivos.Una parte de ese dinero todavía tiene esperanzas de recuperar, y en esa circunstancia se encuentran 959 millones de euros, lo que supone casi cuatro veces más que hace un año (258 millones de euros), Pero hay otros 5.000 millones de euros que difícilmente podrá ingresar, y de ahí que se denominen de “recaudación incierta”, que afecta a impuestos. A esta cifra se llega a partir de un modelo econométrico elaborado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y validado por Eurostat. Insolventes para Hacienda

La casuística es variada, pero puede ser porque el contribuyente (físico o jurídico) haya desaparecido o haya sido declarado insolvente por los tribunales, lo que le exime del pago de tributos. O que en los recursos planteados Hacienda considera que tiene perdida la vía legal.

Las deudas de recaudación dudosa no tienen nada que ver con las que están pendientes de ser cobradas, y que ascienden a más de 30.000 millones de euros. En concreto, la deuda gestionada por la Agencia Tributaria pendiente de cobro en 2008 alcanzó los 30.425 millones de euros, lo que supone un incremento del 14% con respecto al año anterior, y un 43% respecto a la cifra de 2004, según datos remitidos por el Gobierno al Congreso de los Diputados distribuidos por Europa Press.

Según los técnicos de Hacienda encuadrados bajo el colectivo Gestha, la causa de tan abultada cantidad de dinero pendiente de cobro tiene que ver con que el Fisco “practica liquidaciones masivas y poco depuradas dirigidas a los contribuyentes medios”.

Muchas de estas actuaciones, dice Gestha, son de baja calidad, e incrementan las reclamaciones ante los tribunales y reducen las posibilidades de cobro de las deudas. Según Gestha, sólo un 13% de las deudas canceladas en 2006 y 2007 fueron por ingresos, mientras que el resto respondió a otras causas, como la insolvencia, prescripción y anulación por tribunales económico-administrativos y judiciales a favor del deudor.

La existencia de una grave crisis económica también afecta a la Hacienda pública como agente pagador. Según los datos de la Intervención General del Estado, al acabar el año pasado el Fisco debía a los contribuyentes o sus proveedores 2.009 millones de euros, lo que supone casi treces veces más de los 761 millones que debía un año antes.

Cotizalia » José Luis Rodríguez Zapatero anunció ayer la enésima ayudita del Gobierno al sector inmobiliario (y a la banca, que se ha convertido en la mayor propietaria de vivienda) para que salga de la desesperada situación en que se encuentra: la supresión de la deducción por compra de vivienda habitual para las rentas superiores a 24.000 euros a partir de 2011. El objetivo de la medida es acelerar las decisiones de compra mientras sigue en vigor la deducción, lo cual da dos años de cuartelillo al sector para intentar deshacerse de todo el ladrillo que puedan sin tener que tirar los precios. Luego, el desierto.

Fernando Encinar, de Idealista.com, opina que “al no tratarse de una medida con carácter retroactivo, el plan anunciado hoy por el presidente del Gobierno podría provocar un nuevo ‘miniboom’ del mercado inmobiliario: a corto plazo, podría ayudar a dinamizar el mercado, ralentizando la caída de los precios, acelerando el ritmo de compraventa de viviendas y, por tanto, reduciendo el stock de inmuebles. La gran incógnita es saber qué pasará a partir del 1 de enero de 2011″.

En efecto, si la supresión de la desgravación acelerará las decisiones de compra hasta 2011, después las operaciones seguramente caerán a plomo, y con ellas los precios. Es decir, que es posible que salga más a cuenta esperar hasta entonces para comprar, porque tal vez se obtengan descuentos superiores al 15% de la desgravación actual por vivienda (más los intereses de la hipoteca, que también desgravan). Pero se trata de una posibilidad, sin ninguna garantía de que se cumpla.

Por otro lado, tampoco está tan claro que la medida anunciada por Zapatero vaya a tener un efecto tan relevante en el mercado: “El que se ha quedado en el paro (o teme perder su empleo) o el que ha tenido que cerrar su negocio no se va a comprar un piso por mucho que se acabe la desgravación”, afirma un experto fiscalista de una importante asesoría. Y además, hay otro enorme problema añadido: la falta de crédito. “Los bancos no están dando crédito a nadie, ni siquiera con garantía hipotecaria; mientras eso no cambie, la fiscalidad no sirve de nada”, opinan en un bufete especializado.

En este sentido se manifestó ayer José Manuel Galindo, presidente de la Asociación de Promotores Constructores. En su opinión, la gente se lanza a la adquisición de una vivienda cuando tiene confianza en que mantendrá su empleo o si se le facilita el acceso al crédito, condiciones que por ahora no se dan. “Amenazar” con que en 19 meses se restringirá la desgravación por vivienda no es suficiente para reactivar la demanda a corto plazo, añadió Galindo.

El ‘marrón’ de los bancos

Estas declaraciones olvidan que bancos y cajas sí están concediendo financiación -y además, en condiciones muy ventajosas- para comprar los inmuebles de la propia entidad. La adquisición de inmuebles como pago de los créditos es la principal práctica que ha puesto en marcha el sector para frenar la espiral alcista de la morosidad, y ahora tienen que darles salida cuanto antes porque suponen grandes gastos de mantenimiento y, en su inmensa mayoría, no generan ninguna renta. Por tanto, “todo el crédito disponible se destina a la venta de estos pisos y no se financia prácticamente a los compradores de inmuebles de terceros; además, dar más hipotecas supone aumentar la exposición al ladrillo, cuando la consigna del Banco de España es reducir todo lo posible esa exposición”, explica una fuente autorizada del sector.

Así que bancos y cajas van a poner toda la carne en el asador para colocar todos sus ladrillos -cuyo volumen real nadie conoce- antes de que se termine la deducción fiscal. De hecho, varias entidades ya han puesto en marcha grandes campañas para colocar sus pisos en las que prometen grandes descuentos teóricos. Eso sí, la táctica de esperar a que se recupere el sector para vender los inmuebles, planteada por el Banco Popular, parece condenada al fracaso con la espada de Damocles del fin de la desgravación en 2011.

Supresión en la práctica de la deducción

Porque todos los expertos consideran que se trata de una supresión en toda regla. Las rentas por debajo de 17.000 euros brutos anuales tienen prácticamente negado el acceso a la vivienda con los precios actuales, y para los que ganan entre 17.000 y 24.000 euros, el tipo actual del 15% se irá reduciendo en varios tramos hasta llegar a cero en los 24.000. Eso sí, si se trata de una pareja con declaración individual, se pueden sumar las dos rentas, con lo cual el tope sería de 48.000 euros. En todo caso, hará falta una fuerte caída de los precios para que las personas con estos niveles de ingresos puedan beneficiarse de la deducción por compra de vivienda.

Según datos de Hacienda referidos a 2006, se presentaron 5,05 millones de declaraciones de contribuyentes con rentas entre 12.000 y 21.000 euros, y 2,66 millones con ingresos entre 21.000 y 30.000 euros.

Finalmente, otra de las grandes críticas del sector inmobiliario es que esta medida no se acompañe de otras reformas estructurales que no sean pan para hoy y hambre para mañana: un cambio en la Ley del Suelo, un nuevo sistema de financiación de los ayuntamientos, una mayor liberalización, la supresión de las múltiples cargas fiscales que gravan la adquisición de vivienda, etc. Claro que se olvidan del principal problema del sector: el enorme stock de vivienda provocado por el boom inmobiliario y que hay que purgar para que el mercado se recupere. Y para eso, es inevitable una bajada de precios contundente, según todos los expertos.

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Supongo que muchos estaréis al tanto de la “crisis de baneos en Menéame“. Para quien no esté al tanto, no hay más que mirar el top de noticias más votadas ayer (todavía visibles en la portada de Menéame) para enteder que “algo gordo” ha sucedido en este agregador social de noticias. La tensión entre las normas del sitio, las decisiones de los administradores y el sentir de parte importante de su comunidad queda reflejada en varios artículos, Víctor en Genbeta hace una cronología de los hechos y un análisis muy fino, Jose de Abadía subraya la similitud con el caso “Digg y las puertas del campo” y también lo recoje Ceatalejo entre muchos otros.

Al margen del análisis de la gestión de la tensión mencionada que analizan estos bloggers, hay un elmento que creo que merece la pena tener en cuenta a la hora de evaluar el impacto y los daños de la crisis en Menéame, realmente ¿es posible la transición a un agregador de noticias alternativo o el efecto red prevalecerá sobre los intentos de parte de la comunidad de redirigir al resto a otra web? Si hay un incentivo clave en Menéame para los usuarios es el de poder influir sobre la portada de muchos. Si consigo que una noticia que recoja mis intereses y opiniones salga en portada, estaré captando la atención de miles de usuarios sobre ellos. Si sale en portada de un agregador con pocas visitas, el incentivo es mucho menor, es un juego en el que los grandes se hacen más grandes y para los pequeños queda muy poco.

Siendo así la fortaleza de Menéame ante crisis de usuarios es algo mayor que comunidades alrededor de contenido editorial por parte de una empresa de medios o comunidades con menos efecto red. No quiero decir que la “rebelión” no vaya a tener alcance e impacto, que lo ha tenido como cualquier tema tan grave lo tiene en la imagen de una marca: si la situación queda tal como está, el “anti meneismo” se carga de energía y argumentos, colaboradores muy valiosos de la web se han perdido y a muchos desanimara el asunto en todo caso. Ninguna comunidad se puede gestionar a largo plazo con un movimiento frontalmente en contra tan fuerte de usuarios relevantes en ella, esto acaba con un paso atrás o con una fractura de la comunidad, no se sale de estas sin pagar un precio: Digg y Facebook lo hicieron a tiempo para que su cambio de postura fuese entendido como un reconocimiento del poder de sus usuarios. La pregunta es si todavía están a tiempo de desandar lo andado en la dirección incorrecta en el caso de Menéame.

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Hemos hablado en varias oportunidades sobre la necesidad de claridad y transparencia para informar al mundo lo que ocurre, que es muy serio, muy grave, y que requiere el esfuerzo y la participación de todos. En el artículo de ayer, sobre el derrotero de la crisis actual y su inevitable alarge, agregamos el enlace a un video recuperado por TVE a fines del año pasado y que ha comenzado a ser divulgado en varios blogs amigos, Articulos claves, Investors Conundrum, Gurusblog. Es el video que presentamos aquí, un discurso que poco a poco comienza a tomar gran fuerza por el impecable relato del maestro Enrique Fuentes Quintana, llamado por Adolfo Suárez para afrontar la crisis que asolaba España tras la recuperación de la democracia. Un discurso pleno en claridad y ejemplo de transparencia y mentalidad de estadista. Discursos como éstos debiera verlos y escucharlos no sólo toda España, sino todo el mundo que quiera comprender el trasfondo de los hechos, las causas que dan origen a los fenómenos recesivos y las posibles medidas a tomar para superar las dificultades.

Este es el discurso de 16 minutos que Fuentes Quintana dirigió a la nación en 1977, a través de TVE, sobre la urgencia de las reformas económicas y la necesidad de un gran acuerdo de estabilidad, que acabaría plasmándose en los Pactos de La Moncloa.
Su impecable análisis de la situación económica del país, que aún sufría los coletazos de la crisis del petróleo de mediados de los años 70; y su prescripción de rigor presupuestario (no se puede gastar más de lo que se produce); así como la necesidad de garantizar el más básico derecho humano: el trabajo; junto a una libertad económica vigilada que evite las aberraciones del mercado, “como las que se expresan en esa lacra improductiva que es la especulación del suelo”, advierte proféticamente Fuentes Quintana hace más de 30 años.
Es un mensaje que hay que ver, escuchar y difundir. En una de esas, llega a oidos de nuestros políticos y gobernantes, porque donde dice “país”, hay que ahora entender “mundo”.

La mayoría de las empresas españolas elige reducir puestos de trabajo en momentos de crisis antes que recurrir a una bajada en los salarios, según los resultados de una encuesta realizada a empresas por el Banco de España.

El sondeo, llevado a cabo en el primer trimestre de 2008 a casi 2.000 empresas, refleja que un 70% de las compañías españolas escoge suprimir puestos de trabajo en situaciones de crisis, frente a un 4,6 % que prefiere la reducción salarial. En las crisis, los más vulnerables son los trabajadores temporales, ya que, ante una caída de la demanda, el 58,3% de las compañías decide reducir estos empleos, frente al 11,8% que despide a trabajadores con contratos indefinidos.

Esta situación se debe, según el Banco de España, a la mayor relevancia del empleo temporal en España que en otros países, a la “elevada” protección del empleo indefinido y al “alto grado de rigidez” que presentan los salarios. En este sentido, la encuesta refleja que el 97,5% de las empresas nunca ha reducido ni congelado salarios nominales en los últimos cinco años, lo que, según el organismo supervisor, puede ser indicativo de que las compañías “se enfrentan a dificultades” para ajustar sus costes laborales ante “perturbaciones negativas de su entorno económico”.

“Se observa una clara resistencia a la baja de los salarios nominales”, señala el Banco de España que constata asimismo el elevado impacto de la inflación en el régimen salarial. El sondeo corrobora además la relevancia en España de la negociación colectiva y en particular de los convenios colectivos negociados en el ámbito sectorial.

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El presidente de la Reserva Federal, Ben Bernanke, señaló anoche en una entrevista transmitida por televisión que la recesión estadounidense se acerca a su término y se manifestó confiado en una pronta recuperación de la actividad económica. Señaló que los peligros de que EE.UU. caiga en una recesión más severa ya han pasado y que todo lo malo terminará antes de fin de año.

“Este declive económico comenzará a moderarse y empezaremos a ver un nivelamiento progresivo”, señaló Bernanke al ser consultado durante una entrevista en el programa “60 Minutes” de la cadena CBS.

“No estaremos de regreso al pleno empleo, pero veremos el final de estos declives que han sido tan fuertes en el último par de trimestres”, señaló. Bernanke le dijo al Congreso en enero que la Fed siente que hay una posibilidad razonable de que la recesión terminará el 2009 y que el 2010 será un año de recuperación.

En la entrevista, Bernanke se apegó a ese planteamieto y agregó que si bien los recientes desarrollos habían enturbiado un poco el panorama, los esfuerzos para combatir la crisis han estado bajo fuego ya que los mercados bursátiles se han desplomado y el desempleo ha aumentado aun cuando las autoridades han intervenido repetidamente para levantar a empresas como General Motors, City Group y American International Group.

Junto a aseverar que ningún banco de Estados Unidos es insolvente, aclaró que si las cosas empeoran el gobierno no los dejará quebrar, y que intervendrá para evitar los efectos nocivos de una bancarrota en el sistema financiero.

Sin embargo, el presidente de la Fed señaló que su mayor temor es que los líderes políticos y el público frenen el apoyo a estos esfuerzos destinados a estabilizar el atribulado sistema bancario.

¿Qué sucedería en caso de que esta última opción sea la que predomine? De acuerdo a la previa de la próxima cita del G-20 realizada al sur de Londres el sábado, no hay mucho consenso en la coordinación de políticas. ¿Tiene Bernanke o la Fed algún plan B? ¿Podemos creer en su optimismo? Las bolsas en todo caso, hoy sí lo harán.

Entrevista original via CBS, 13:24 min aquí; Resumen via YouTube, 4 min aquí

Lavozdegalicia» El último capítulo emitido en Estados Unidos parodia la crisis que viven actualmente miles de familias de este país.

Los Simpsons han perdido su casa por impago de la hipoteca, según cuenta el último capítulo de la serie emitido en Estados Unidos, una parodia de la crisis de las hipotecas basura o subprime y del drama que viven actualmente miles de familias en este país.

En el episodio emitido ayer, domingo, por la cadena Fox, los Simpsons reciben una carta comunicándoles la revisión de su hipoteca a tipo variable un día después de haber celebrado una gigantesca fiesta de carnaval financiada con el segundo crédito sobre su casa.

En Estados Unidos, es posible obtener un tipo de hipoteca llamada home equity y que permite al propietario acceder a la cantidad ya pagada al banco por su vivienda si necesita dinero en efectivo.

Esta práctica ha provocado que muchas personas utilizaran durante años su propiedad como «cajero automático» y, al igual que en el capítulo de los Simpson, la «fiesta» terminó y muchos acabaron debiendo al banco una cantidad superior a la solicitada inicialmente.

Como les ha ocurrido a millones de familias en Estados Unidos, los Simpson descubren, además, que la revisión de tipos de su hipoteca dispara la cuota mensual hasta una cantidad astronómica e imposible de pagar…y acaban perdiendo la casa en una subasta pública.

Según datos del pasado enero, una de cada 274.399 viviendas -una de cada 466- fueron embargadas por los bancos en EEUU, un 18% más que el mismo mes de 2008.

En la serie de televisión, la casa de los Simpson acaba en manos de Ned Flanders, el mojigato vecino de Hommer Simpson, que compra la casa por 79.200 euros y se la alquila a sus antiguos propietarios para no dejarles en la calle.

Cotizalia »El consumo de gasolina cayó un 6% en 2008, mientras que el de gasóleo lo hizo en una proporción inferior, del 3,9%, según el último boletín de la Corporación de Reservas Estratégicas de Productos Petrolíferos (Cores).

El boletín constata que el descenso de este indicador se produce en sintonía con la debilidad de la situación económica, marcada por un escenario de crisis, al tiempo que destaca que, a la vista de que el PIB aumentó un 1,2% el pasado ejercicio, el resultado responde también a una notable mejora en la intensidad energética del país.

La demanda de los principales combustibles de automoción ascendió a 31,1 millones de toneladas, un 4,18% menos que en 2007. De esta cantidad, el gasóleo supuso un 79,8%, mientras que la gasolina representó el 20,2%, en un continuado proceso de dieselización del parque móvil.

Precisamente, esta circunstancia hace que la demanda de gasolina haya caído por tercer año consecutivo, después de hacerlo un 3,5% en 2007 y un 4,5% en 2006. Dentro de este producto, la caída del 4,6% de la super 95 es menos acusada que la de super 98, que se redujo un 15,5% y que, por su escaso volumen de comercialización, empieza a entrar en desuso.

n cuanto al gasóleo de automoción, el consumo anual se situó en 24,8 millones de toneladas, lo que le consolida como principal combustible para el transporte por carretera. Si bien el uso del gasóleo para calefacción o agricultura aumentó en diciembre con respecto al mes anterior, en el caso de la automoción se produjo un descenso mensual del 3,4%.

Abaratamiento en 2008 y nuevo repunte

El pasado ejercicio se caracterizó por una fuerte caída, del 21% y del 16%, en los precios de la gasolina y del gasóleo, respectivamente, que a finales de año llegaron a marcar niveles inéditos desde 2004. Esta tendencia, subraya Cores, tuvo un efecto positivo sobre la inflación, que se moderó significativamente en términos interanuales y que en diciembre se situó en el 1,4%.

En todo caso, los precios de estos dos combustibles han repuntado al alza desde enero de este año. La gasolina acumula un encarecimiento del 8,4% desde la primera semana del año, mientras que la subida en el precio del gasóleo ha sido del 1%.

Menos demanda de productos petrolíferos

El consumo total de productos petrolíferos en 2008 se situó en 72,5 millones de toneladas, un 3,3% menos que en el ejercicio anterior. En concreto, el consumo de gases licuados del petróleo (GLP) descendió un 3,9%, frente al 1,4% de los querosenos y el 0,9% de los fuelóleos.

En diciembre, la demanda de los productos petrolíferos se redujo un 1,1% en

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El Banco Central Europeo ha realizado hoy de forma sorpresa una nueva bajada de los tipos de interés para toda la Zona Euro desde el 2% en el que llevaba unas 5 semanas después de consecutivos descensos. La baja ha sido de 50 puntos básicos, con lo que el precio del dinero se queda en 1,5%.

La repercusión más fuerte para España será una pequeña bajada del euribor en general y de los precios de los intereses hipotecarios, que aunque puede que ya no se note tanto esta rebaja en cierta medida siempre es “un poco ayuda”; las economías de los Estados también intentarán con sus datos del PIB a la cabeza aprovechar esta medida que tan bien recibida debería haber sido.

Uno de los puntos claves de esta rebaja es que se espera que para inicios de 2010 esta crisis llegue a su fin, por lo que se espera una gran actividad comercial; la bajada de estos tipos de interés intenta inyectar liquidez en la economía vía rebaja de tipos; es decir, tendremos más cantidad de dinero circulando ya que a unos intereses más bajos es más factible el movimiento de capitales.

En la misma rueda de prensa donde el presidente del Banco Central Europeo, Trichet, ha anunciado ésto indicó que sus previsiones para 2009 en cuanto al PIB son totalmente contractivas. Los valores aproximados estarán entre el -3% y 2%; lo que es un auténtico varapalo para las economías; nos vamos a situar en valores de comercialización del año 96; aunque se espera que para 2010 pase a ser tan sólo del -1% y para 2011 la crisis haya sido reducido a cenizas financieras.

En definitiva el BCE está aplicando una política monetaria a fin de cuentas ultra expansiva, en donde ayuda a que entre liquidez de forma rápida y con profundidad a los mercados para que éstos repercutan a su vez sobre las economías familiares. Uno de los detalles claves además es que esto es mejor que dotar directamente a los bancos o al menos eso es lo que se espera.

El pasado domingo se celebró un especial sobre la crisis en La Sexta, en el que Andreu Buenfuente tuvo la genial idea de juntar en un mismo plató de televisión a dos personas ciertamente carismáticas. Por un lado Leopoldo Abadía, del que hemos hablado ya largo y tendido en el blog y el cual ha sabido explicar de un modo sencillo a la sociedad en los últimos meses los por qué de la crisis; del otro lado Eduard Punset, uno de los mejores “socio-filósofos” del momento, explicando el por qué de las razones reales y antropológicas de esta crisis.

La idea del programa era muy sencilla, intentar explicar de una forma agradable y cercana a la gente desde las dos vertientes. Das muchas respuestas a esa sociedad que ahora mismo intenta buscar solución a muchos de sus problemas.
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En los años del boom inmobiliario se produjo una eclosión de portales, de webs inmobiliarias. Muchas de ellas reproducían un modelo de negocio muy similar, tipo discoteca. Unos clientes pagan y otros no (los que supuestamente generan tráfico). Así, se cobraba generalmente a promotores y agencias inmobiliarias por comercializar sus inmuebles, mientras que los particulares los colgaban gratis. tenemos multitud de portales, pero entre ellos podemos citar a Fotocasa o a Idealista.

Desconozco como les van las cosas en plena crisis inmobiliaria, pero hay cosas que se dejan entrever en ocasiones. Por ejemplo, en el post que Jesús Encinar, fundador de Idealista, publica en su blog, titulado Los bancos tardarán años en vender su cartera de viviendas. Pues estando de acuerdo con su titular, no lo estoy para nada en la explicación de los motivos y en las soluciones que aporta. Centremos nuestra atención en el argumento central de su escrito.

….¿Cuantos bancos y cajas están anunciando sus inmuebles en idealista.com para intentar venderlos? Tan sólo 13. …Entre los 13 bancos y cajas anuncian tan sólo unos 1.400 inmuebles, de ellos aproximadamente 1.200 son viviendas en venta y el resto otro tipo de anuncio…Entre todas las instituciones financieras que se anuncian en idealista tan sólo hay 2 promociones de obra nueva anunciadas. Tan sólo 2 de los cientos de promociones que están en sus balances. Parece que no quisiesen vender los pisos.

En Idealista nos encontramos un caso cada vez más habitual. Muchas promociones de obra nueva que se anuncian en la página dejan de anunciarse al quedarse el banco con la promoción. Paradójicamente, al incorporarse la promoción de obra nueva al balance del banco como un “activo” se interrumpe su comercialización y los potenciales compradores interesados ya no ven más esa promoción. No se puede hacer peor.

Resumiendo, que pierden clientes VIP que son los promotores y no los ganan por parte de los Bancos. Lo cual supone, claramente, un perjuicio para su cuenta de resultados. Ante ello, surgen acusaciones como no lo pueden hacer peor, parece que no quieren vender o se darán cuenta demasiado tarde, etc. Curioso. Uno, que siempre ha defendido que el cliente no siempre tiene razón, tambien es de la opición que el cliente tiene sus razones. Y la mejor manera de conocerlas no es ponerle a caer de un guindo. ¿De verdad lo hacen tan mal los Bancos? Yo más bien creo que Idealista no es capaz de convencerles de que su servicio vale lo que cuesta, de que es una buena alternativa.

Me consta. como a muchos, que bastantes entidades van a comercializar en su red comercial dichos inmuebles, red que lo mismo te vende una hipoteca que una vajilla. En este caso estamos hablando de vender inmuebles, para los cuales es fundamental el conocimiento técnico, la llave de la financiación y el estar pegado a pie de calle. Y lo que es más importante, las entidades aprovechan así plantillas que actualmente se encuentra sobredotadas para la actividad financiera. Si, tardarán en venderlo, pero no se deberá a que no lo anuncien en Idealista, si no a las dificultades propias del mercado.

Creo que resultaría mejor estrategia el ver como complementar esa clara tendencia, como vender el know how de Idealista a esas acciones comerciales de la red de sucursales, antes de decir que no tienen ni idea. Otros muchos ven claro que si la tienen, y lo presienten como una clara amenaza.

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Es la pregunta del millón que todos nos hacemos pero realmente no se puede tener una respuesta fidedigna de cuando se acabará. Aun así, vamos a intentar descubrir las estimaciones, motores y posibles soluciones de cuando es factible su conclusión.

Primeramente habría que diferenciar entre la crisis en España y la crisis en otros países de nuestro entorno (Unión Europea) o Estados Unidos. Si nos centramos en España estaríamos hablando de una situación de crisis mucho más alargada en el tiempo y que seguramente dure hasta finales del 2010 o inicios del 2011 sino es más adelante. Seguramente será entre 6 meses y un año después de que la economía a nivel mundial vaya mejorando.

Todos los indicadores apuntaban al principio de que Estados Unidos iba a ser el rey del juego de ajedrez que estamos empezando a jugar para recuperar estabilidad en nuestras economías; pero eso no es tan fiable si lo traslados al caso de España, en donde nuestro propio país debido a la doble crisis que sufrimos es el que ha de salir adelante.

En España aunque definitivamente no se haya visto aclarado sufrimos una doble crisis, una financiera que sí que está auspiciada por lo Estados Unidos y la venta de Mortage Pack Securities como diría Leopoldo Abadía en paquetitos por todo el mundo; pero también tenemos una económica que aunque en otros países se haya producido por estar ligada directamente a la financiera en España no es así.

La crisis económica que sufrimos es mucho más grave que la financiera en el caso de nuestro país. La economía española se está viendo resentida por todos los puntos fuertes por los que en años anteriores se posicionó entre las 10 mejores economías del mundo, vamos a intentar explicar un poco de estas claves:

• Turismo: debido a la crisis mundial España ha perdido gran fuelle, recordemos que el turismo aportaba un gran suma de dinero a nuestro país. Se estimaba entre un 5% y 10% del PIB
• Mercado inmobiliario: la sobre explotación de éste unido al pinchazo de la burbuja inmobiliaria ha creado una destrucción total del sector, afectando gravemente al empleo.
• Economía doméstica: hay que contabilizarlo como un sector propio, ya que durante varios años las familias han apoyado a las entidades financieras con créditos bancarios e hipotecas desorbitadas, ¿por qué? para vivir por encima de sus posibilidades. Cuando aumentaron los tipos de interés y el euribor hasta límites insospechados empezó la morosidad desorbitada.

En definitiva si alguien desea saber cuando terminará la crisis debería centrarse en estos tres sectores o sistemas; cuando empiecen a mejorar será que la economía empieza a repuntar de sus mínimos actuales.

Las posibles soluciones son muy claras, primero medidas fiscales ajustadas, recorte del gasto público innecesario y si es necesario fomentar la “autarquía” económica para no tener un déficit comercial fuerte. El no caer en la trampa de la liquidez con los tipos de interés también es importante, así como intentar que el mercado de valores vuelva a recuperar la confianza por sí mismo.

Si deseamos saber cuando acabará la crisis financiera en España posiblemente hablemos de que las entidades gracias a reservas realizadas durante algunos años poseían cierto colchón, pero algunos riesgos como el de corralito o fuga de capitales no está aún a día de hoy muy claro de que no vaya a ocurrir.

Resumiendo, España se estará recuperando globalmente de la crisis, si todo sigue un orden natural, las medidas fiscales van generando sinergias positivas y la economía sigue un ciclo común, sobre mediados del año 2011; aún nos quedan 2 años de crisis en cierta medida, por lo que tengamos paciencia y no desesperemos.

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Aunque el Gran Gatsby sufría por la imposibilidad de repetir el pasado, hoy hemos visto que el pasado sí puede repetirse: hemos vuelto a 1997, al período previo a la crisis asiática. Todavía no se derrumba el baht; el Titanic de Cameron, DiCaprio y la Winslet está recién llegando a las pantallas, con 11 Oscar a cuestas, y Alan Greenspan es el gran genio de las finanzas que resuelve con su simple pulgar el destino de los flujos comerciales, tal como hace dos mil años los emperadores romanos decidían el destino de sus guerreros.

Es 1997 y el Dow Jones, el 7 de mayo, atraviesa raudo los 7.114 puntos, mientras que Jan Ulrich gana el Tour de France, seguido por Virenque, el pirata Pantani y los españoles Olano y Escartín; Jacques Villeneuve es el campeón de la Fórmula 1; y el Premio Nobel de Economía lo reciben Robert Merton y Myron Scholes por desarrollar el método para determinar la valoración de los derivados financieros: MBS, CDO, CDS. Ellos se irán a la dirección de Long Term Capital Management, para aplicar rapidamente las fórmulas premiadas, con lo que provocarán, al año siguiente la cuasi-quiebra de LTCM por un conflicto de mil millones de dólares en futuros.

Esa imposibilidad de repetir los instantes que tan bien narra Scott Fitzgerald en su obra, tiene su signo de angustia. Ayer el Dow Jones volvió a los 7.114 puntos, pero esta vez en caída libre. La advertencia de la quiebra de LTCM hace diez años de nada sirvió para alertar sobre el riesgo sistémico de los apalancamientos excesivos, y la reacción en cadena que podía provocar a nivel global. Nadie supervizó la globalización financiera.

Ahora, cuando toda la infantería y los marines de la Fed y el Tesoro se preparan para la misión suicida del rescate a los bancos, partiendo con el Citigroup, la hemorragia brutal y desproporcionada le quita el apetito hasta al mismo Drácula. Los niveles son inaguantables, y las dimensiones de la caída (véase la gráfica con sus ciclos desde 1990 hasta ayer), son estrepitosos. En 15 meses, el Dow Jones ha perdido la mitad de su valor. En comparación a la actual tormenta perfecta, las anteriores eran leves ventiscas.

Si he partido hablando de Scott Fitzgerald, es porque El Gran Gatsby ofrece una mirada aguda sobre la sociedad estadounidense previa al crack de 1929. No en vano el autor se inspiró en la gran obra de Petronío, El Satiricón, que describe la caída del Imperio Romano. Fitzgerald muestra, quizá como ningún otro autor, el germen del sueño americano, colmado de materialismo, suntuosidad y derroche, antes que viniera la tormenta. El Gran Gatsby marca la caída del sueño americano que culmina en esa larga y dolorosa Gran Depresión. ¿Quien dijo que el tiempo no puede repetirse?

Via  Elmundo.es ». La crisis está devorando a la generación de los nuevos ricos de ladrillo con violencia, como el huracán de proporciones bíblicas que engulló en un santiamén las calles polvorientas de Macondo. Pero, a diferencia del pueblo imaginario más famoso del planeta, donde no quedaron ni los recuerdos de Aureliano Buendía, el ‘pinchazo’ inmobiliario ha contribuido al nacimiento de un colectivo inédito en la sociedad española, el de los nuevos pobres del ladrillo.

No son mendigos de manta roída ni vino en tetrabrick. No engrosan las estadísticas de la ONU, donde uno sólo figura si sobrevive con un dólar al día. Su nivel de pobreza se mide por el grado de angustia con el que llegan a fin de mes. Y están ahí mismo, puerta con puerta, en la casa de al lado. Y la masa va creciendo a medida que la recesión destroza puestos de trabajo que parecían seguros cuando el milagro económico español salía hasta en portada de The Economist.

Según los últimos datos del Ministerio de Trabajo, un millón de parados no percibe ya ningún tipo de prestación. Eso implica que uno de cada tres desempleados españoles no ingresa ni un solo céntimo de euro al mes. ¿Puede haber una estadística más preocupante? La hay: al cierre del tercer trimestre, más de 600.000 familias no tenían ningún miembro trabajando. Eso, en octubre, cuando la palabra recesión aún no había salido de la boca del ministro de Economía (en público, claro).

¿Cómo puede una familia sobrevivir así? En la mayoría de los casos, tirando de parientes, amigos y allegados, cobijándose en una estructura social que abre paraguas familiares cuando arrecia la tormenta, arañando unos cuantos cientos de euros en la economía sumergida. Así se sale adelante en España (¿se acuerdan de la reconversión industrial?), apretando los dientes y el cinturón, desconfiando de las promesas vacías del gobernante de turno. ¿Cómo piensa José Luis Rodríguez Zapatero evitar que “ninguna familia se quede en la cuneta”?

El gran problema lo tienen quienes caen al vacío sin red. Por ejemplo, los inmigrantes. La inmensa mayoría de ellos ha estado ocupada en los dos sectores más vapuleados por la crisis: la construcción y los servicios. Un albañil o un camarero extranjero, sobre todo si es joven o tiene más de 45 años, es carne de cañón.

Pero en las filas de nuevos pobres del ladrillo hay cada vez más ciudadanos con pasaporte español. Ahí va un dato: un reciente estudio de la Asociación de Grandes Empresas de Trabajo Temporal constata un sorprendente incremento del número de mujeres mayores de 45 años que abandonaron el mercado laboral hace tiempo, o no habían trabajado nunca, y ahora llaman a las puertas de una ETT. Que el alquiler o la hipoteca aprietan, y la cesta de la compra también.

El hambre todavía no. Pero todo es cuestión de tiempo: a finales del pasado año, fundamentalmente en algunas zonas de Madrid, Extremadura y Andalucía, los servicios sociales de Caritas empezaron a detectar la llegada de ciudadanos españoles en busca de cobertura para los ’servicios básicos’. O sea, comida. El perfil de familia que acude a Caritas está compuesto por un parado de la construcción –como no-, con mujer sin empleo y niños pequeños. Seguro que usted conoce alguna, están a la vuelta de la esquina. Por desgracia, son de verdad, no como Macondo.