Karakeando por la Web

Via ElPais. Hasta hace escasos meses, pocos en España creían que el precio de las viviendas caería alguna vez. El reciente auge -los precios medios se han triplicado en una década- no se produjo después del estallido de una burbuja. Pero ese mito ha quedado destruido ahora que los precios empiezan a bajar. En el tercer trimestre su valor nominal cayó sólo un 1,3%, de acuerdo con el índice principal del Gobierno, pero todos los factores indican que se producirá una corrección significativa.

Las ventas de casas eran un tercio más bajas en noviembre de 2008 que el mismo mes del año pasado. Varias empresas inmobiliarias, como Martinsa Fadesa y Habitat, han quebrado. De las afueras de Madrid desaparecen las grúas. Y el desempleo aumenta con rapidez.

¿Cuánto caerán los precios? El FMI es relativamente optimista. Este organismo internacional afirma que las casas en España tienen una sobrevaloración del 10-20%. Credit Suisse prevé una pérdida mayor: hasta un 30% del valor real.

El porcentaje más elevado parece completamente verosímil. En 2007 el pago de la hipoteca suponía de media el 44% de los ingresos netos de las familias medias españolas. Es razonable esperar que se vuelva a la media a largo plazo, situada en torno al 30%.

Además, los bancos van a ser menos generosos en cuanto al porcentaje del precio de la vivienda financiado. La razón préstamo-valor ha caído del 80% al 60-70%, según los cálculos de los analistas.

Por otra parte, los tipos de interés están cayendo, lo que hace más asequibles las hipotecas. Los tipos de interés hipotecarios españoles se establecen anualmente sumando un margen al tipo de interés interbancario establecido en cada momento. Es de esperar que descienda del 4% actual al 3%.

Si unimos los tres elementos (menor proporción de la renta, menor razón préstamo-valor y tipos más bajos) la caída del precio medio de la vivienda sería del 30%. Los riesgos siguen siendo el inconveniente, porque probablemente los tipos de interés no se mantendrán indefinidamente en el 3%. Con un 2% de inflación, sería concebible que los tipos vuelvan a subir al 4 o el 5%.

Guillermo Chicote, presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España, afirma que si los precios bajan más del 30% le entregará las llaves al banco. Otros como él ya lo han hecho. La morosidad está aumentando rápido. Los bancos españoles han comprado en los últimos meses inmuebles por valor de 5.000 millones de euros, según cálculos de Credit Suisse. Es probable que la cifra siga subiendo. -

A modo de despedida de una guerra que ha terminado por lastrar su paso por la Casa Blanca, el presidente Bush apareció ayer en Bagdad para una última «visita-sorpresa» con una agenda centrada en la celebración de los avances logrados con más tropas de Estados Unidos y el nuevo pacto de seguridad negociado con el gobierno de Irak. Pero el ocupante del despacho oval, al que tan solo le restan 36 días de mandato, se encontró con un inesperado pero simbólico recordatorio de la impopularidad de sus decisiones.

Un reportero iraquí, identificado como Muntadar al-Zeidi, aprovechó un encuentro con la Prensa en la fortificada «zona verde» de Bagdad, para lanzar con evidente furia sus dos zapatos contra la cabeza del líder de Estados Unidos. El corresponsal del canal Al-Baghdadia acompañó su ofensiva de calzado gritando en árabe: «Toma tu beso de despedida de parte del pueblo iraquí, pedazo de perro. Este es el final».

Del número 42

Tras el humillante incidente, en el que el presidente de Estados Unidos demostró cierta agilidad de reflejos para esquivar el calzado volador, Bush intentó bromear sobre la patética situación diciendo: «Todo lo que tengo que informar es que los zapatos eran del número 42». Aunque la guerra de Irak ofrece una serie de cifras mucho más trascendentales desde que empezó hace casi seis años con la falsa atribución de armas de destrucción masiva al régimen de Irak.

Junto a un número no debidamente contabilizado de víctimas entre la población iraquí, el conflicto ha costado la vida a 4.209 militares de Estados Unidos y una factura estimada en más de 430.000 millones de euros. Además de la permanencia de un contingente de 150.000 efectivos estadounidenses, que el presidente electo Barack Obama ha prometido retirar de forma gradual y responsable en el plazo de 16 meses.

Durante su cuarta visita a Irak, Bush ha insistido en que «la guerra no se ha terminado» y que «todavía queda mucho trabajo por hacer». Y justo cuando el presidente de Estados Unidos afirmaba en tono «churchiliano» el principio de una victoria en Irak es cuando los dos zapatos han volado entre un instantáneo remolino de guardaespaldas. En el mundo árabe, arrojar calzado es una afrenta especialmente ofensiva, como quedó demostrado tras la invasión del 2003 en el desahogo popular con una estatua de Sadam Husein derribada por los «marines» en el centro de Bagdad.

En su comparecencia con el primer ministro Nuri Al-Maliki, el presidente Bush no ha dejado de aplaudir la mejorada situación de Irak en términos de seguridad. Insistiendo en que el acuerdo logrado con Bagdad para redesplegar y reducir las fuerzas militares de Estados Unidos hubiera «sido imposible» no hace tanto tiempo. Según Bush, «existe esperanza en los ojos de los jóvenes de Irak», insistiendo en que «éste es el futuro por el que hemos estado luchando».

Durante su visita, George W. Bush ha firmado un copia ceremonial del nuevo acuerdo de seguridad alcanzado con el gobierno de Irak. Según Stephen Hadley, consejero de seguridad nacional de la Casa Blanca, el viaje del presidente de Estados Unidos tenía por objetivo ilustrar como la relación bilateral está cambiando «con los iraquíes justamente ejerciendo una soberanía mayor y nosotros en un papel cada vez más subordinado».

El acuerdo, que entrará en vigor el próximo mes de enero, reemplaza el mandato de la ONU que otorgaba a la coalición liderada por Estados Unidos amplios poderes para realizar operaciones militares dentro de Irak. El pacto contempla la retirada de todas las tropas del Pentágono de las grandes ciudades iraquíes para finales de junio. Y una retirada completa para finales del 2011.

Visto en NomeLoPuedoCreer

Dos estudiantes del Georgia Tech, una universidad norteamericana, han creado esta mesa de billar asistida digitalmente, con la que cualquier persona podría convertirse en un buen jugador de billar.

Con una simple webcam, un ordenador muy normalito y un proyector, han conseguido calcular y proyectar sobre la mesa las posibles trayectorias que seguirían las bolas, mediante un sistema muy sencillo. La webcam, primero captura el tamaño de la mesa y espera a ver algo rosa (el taco) para empezar a calcular las trayectorias. Luego, el ordenador procesa todo eso y emite el resultado a través del proyector.

Y no funciona del todo mal. Aunque claro, por mucho que te calculen la trayectoria a seguir y el lugar al que golpear, si no tienes puntería, poco podrá hacer la máquina por tí.

Y todo, como dicen ellos mismos, con unos elementos (webcam y ordenador) de lo más básicos.

Véase también Mesa de billar mesa, Billar 3D, Esconde una mesa de billar en el salón
Visto en TechEBlog

Visto en TuExperto

Llega el tiempo de las luces navideñas, el aguinaldo y cómo no, del entrañable juego del amigo invisible. Este año ya no hará falta que organicéis los papelitos del sorteo y el lío de buscar una mano inocente. Por fin tenéis a vuestra disposición un método práctico, sencillo y secreto. Se trata de una página web llamada “Amigo invisible, yo te invoco” que sirve para generar un sorteo con el nombre de los participantes y su correo de e-mail.

El funcionamiento es bien sencillo: accede a la página y selecciona el número total de participantes, siendo el mínimo 3 y el máximo 50. Ahora tendrás que añadir el nombre de pila de cada jugador y su dirección de correo electrónico. Cuando termines, deberás pulsar sobre la opción “Enviar e-mails“. Cada participante recibirá un e-mail con el amigo invisible que le ha tocado y ya podrá ir a comprarle uno de los diez regalos más estúpidos del mundo. Como cada año, vamos.

Si hay algo de útil en todo esto es que nunca más tendrás que escribir los papelitos con los nombres, que a nadie le saldrá su propio nombre y, sobre todo, que el sorteo será completamente secreto. Claro está, que a los cinco minutos tendrás a tu alrededor a los más cotillas, preguntándote quién te ha tocado. Esto no te lo quita nadie.

Foto de thea0211

Visto en WebAdictos

Buskka!! es otro motor de búsqueda de archivos en descarga directa. Es una web sencilla que ofrece la posibilidad de seleccionar dónde buscar entre varios servicios de descarga como Rapidshare o Megaupload. La presentación de los resultados es conjunta, ampliable, colapsable y sencilla. Ofrece motores exclusivos para algunos de estos servicios (ej: Megaupload). Los servicios en los que actualmente busca archivos tanto música, películas, software,… aunque está abierto a sugerencias para incluir nuevos servicios, son:

• Rapidshare
• Megaupload
• Badongo
• Mediafire
• Gigasize
• Seriesyonkis
• Filefactory
• Filefront
• Peliculasyonkis

Enlace: Buskka.com

Visto en FrikiOrgullo. Como bien dice en el articulo de donde saque esto, algunas personas no se dan cuenta de que un tatuaje es para siempre. Por eso no se que los lleva a hacerse estos tatuajes tan extraños, estupidos y feos.

The Watermill es un curioso «generador de agua atmosférico»: a partir de la condensación de agua en el aire en zonas húmededas es capaz de producir agua potable, que pasa por un filtro de carbono y se purifica con luz ultravioleta, para su uso doméstico, quedando lista para beber.

Puede generar hasta diez o doce litros de agua al día, lo cual depende del porcentaje de humedad relativa del aire en el lugar donde se instale. Su precio, de unos 1.000 euros, sin duda limitará su adopción generalizada aunque puede venir bien para sitios donde no hay agua potable o incuso como alternativa al agua embotellada.

(Vía Soitu.)