Karakeando por la Web

Está cayendo. Lleva catorce meses consecutivos haciéndolo y, por primera vez, el descenso supera los dos dígitos. El precio de la vivienda baja un 10% desde el verano de 2007, según el índice inmobiliario que elabora IESE a partir de la base de datos del portal inmobiliario Fotocasa. No es la versión oficial que cita el Gobierno o el INE en sus estadísticas, pero es el mercado libre en Internet, que recoge el pulso entre oferta y demanda entre los miles de anuncios de particulares, sigue aportando luz en la oscuridad.

Según este índice, el precio medio de inmuebles de segunda mano en España bajó un 0,7% en octubre, lo que supone que el precio medio del metro cuadrado se ha situado en 2.646 euros. La caída interanual el mes pasado se eleva al 8,3%, y más del 10% desde agosto de 2007, cuando el boom inmobiliario alcanzó la cresta de la ola tras 15 años de subidas ininterrumpidas.

Con el dato de octubre en la mano, el precio de la vivienda se coloca en mínimos desde noviembre de 2005, cuando el metro cuadrado se situaba en 2.653 euros. El valor del índice alcanzó su máximo histórico en abril de 2007, momento en que el precio medio era de 2.952 €/m2. “A partir de esa fecha el índice de precios comenzó a registrar descensos mensuales de forma continuada”, señala el informe del Índice Inmobiliario fotocasa.es

En tres de cada cuatro municipios españoles la vivienda baja de precio en el último mes. Si se analiza la evolución del precio medio de la vivienda por municipios, de los 289 estudiados durante el último mes, se constata que el 75% de ellos (216 municipios) ha registrado una caída del precio de la vivienda. El 17% (50 municipios) constata una subida de los precios, mientras que el 2% (6 municipios) no percibe variaciones de precio. Del 6% restante (16 municipios) no se dispone de datos suficientes para calcular la variación trimestral, subraya el estudio.

‘Los precios de la vivienda no bajan’

Pese a la creencia popular de que los pisos no bajan de precio, sino que se mantienen, el mercado minorista apunta caídas severas. No sucede así con el resto de agentes, los promotores, ni tan siquiera con los bancos, que comienzan a tener más y más viviendas en cartera fruto de las ejecuciones de hipotecas o promotores. A la banca tampoco le interesa que los activos inmobiliarios pierdan precio aceleradamente, debido a que tendrían que provisionar cantidades importantes por depreciación de activos.

“La mayoría de los gobiernos autonómicos ha alcanzado acuerdos con los promotores inmobiliarios con el fin de reconvertir la vivienda libre en otra a precio concertado, lo que significa que el valor de las promociones tiene un suelo que no se puede sobrepasar”, apuntaba Carlos Sánchez en su columna el pasado 10 de octubre. Y es que los expertos vienen advirtiendo desde hace meses, como informó este diario, que la estadística oficial no refleja la realidad del mercado.

Via ElMundo. Si Julián Muñoz cotizara en Bolsa sería un buen momento para comprar sus acciones. El caballero ex alcalde y presidiario en tercer grado cotiza al alza en el mercado de la televisión. Muy al alza. La cifra por ponerle un micrófono y una cámara delante marea y no hay en el sector quien encuentre precedente: ¡350.000 euros por una entrevista! Tres-cientos-cin-cuenta-mil…

Mucho dinero, sí, que desembolsará Telecinco por la exclusiva. Pero no es la única que estaba dispuesta a pagar generosamente la comparcencia de Muñoz en su pantalla. Antena 3 también lo intentó, pero se quedó ¡en 300.000 euros!

Según ha podido saber EL MUNDO de fuentes cercanas a la negociación, fue Cuarzo, la productora de ‘¿Dónde estás corazón?’, la que puso la cifra sobre la mesa de la cadena de Planeta, primero, y en la del representante de Julián Muñoz, después. Antena 3 dio el beneplácito hace algo más de dos meses.

Entonces, el reo más mediático actualmente dormía aún en Alhaurín de la Torre, en la que ingresó en julio de 2006. Lo que no sabía Antena 3 es que desde junio de 2007, Julián Muñoz se había comprometido para hacer sus primeras declaraciones tras salir de prisión con Telecinco.

El acuerdo –una larga entrevista para trocear y emitir por entregas, más una comparecencia en un programa– se cerró y se empezó a pagar. De una parte y de otra. El ex alcalde de Marbella, imputado por el caso Malaya y con seis condenas de prisión por causas urbanísticas, recibió 70.000 euros al aceptar las condiciones en junio de 2007 y otros 58.000 en octubre del mismo año.

Además, con un montón de querellas por derechos al honor en los tribunales, se alcanzó un pacto de no agresión entre el aludido y Telecinco, de manera que se retiraron tres demandas interpuestas contra la cadena y se acordó un conveniente olvido a la hora de reclamarle la responsabilidad subsidiaria en otras presentadas contra periodistas por sus intervenciones en programas de la misma. La cadena de Mediaset también se relajaría en las informaciones sobre Julián Muñoz.

En aquel momento, unos y otros pensaban que Julian Muñoz iba a poder salir de la cárcel antes de la fecha en que finalmente ha obtenido el tercer grado penitenciario. Por eso, no ha pasado tanto tiempo desde que se ejecutó, el pasado 17 de octubre, y el anuncio de la exclusiva en Telecinco con una larga historia detrás. Tan larga que aún no tiene final previsto.

La cadena no ha querido aclarar nada respecto a los términos del acuerdo, pero estrenó la promoción de su entrevista con fecha de emisión: el 7 de noviembre. Sin embargo, para eso el encuentro fijado con Ana Rosa Quintana tenía que haberse grabado el pasado fin de semana en Málaga. Ella llegó allí, pero al equipo de televisión lo pararon antes de subir al tren. Se anuló la entrevista en el último momento y ahora la promoción televisiva sólo asegura que se emitirá «proximamente».

“Es una decisión estratégica de programación”, se ha limitado a decir Telecinco, tras justificar tan suculento pago de una entrevista a Julián Muñoz: “Creemos que un ex alcalde acusado de corrupción que ha pasado por la cárcel puede tener interés para los espectadores de Telecinco”. ¿La razón real del retraso? No hay nada oficial. En el sector se habla de que a Isabel Pantoja no le gusta la idea, que no quiere que le pregunten sobre ella, y como el entrevistado no debe entrar en temas pendientes de juicio en los tribunales, queda poco en lo que hurgar. Se habla también de que él se encuentra mal.

Y se habla también de cómo podrá cobrar Julián Muñoz los 222.000 que todavía debe embolsarse por la entrevista. Como informó EL MUNDO, el juez del caso Malaya ya ha pedido que le embarguen cualquier ingreso.

Hace poco menos de una semana la gente de Pepsi decidió cambiar el logo de la empresa. Para dar a conocer la noticia decidieron enviar a diferentes empresas tres cajas llenas de sus productos con el logo ya renovado.

La verdad es que no me gusta el rediseño, lo cual, lógicamente no le importa en absoluto a la gente de Pepsi y probablemente dentro de unos meses ya me esté preguntando “¿Cómo era el anterior?”.

Lo que me llamó muchísimo la atención es por qué lo hicieron tan pero tan parecido al logo del candidato a presidente Barack Obama. Cuando me pasaron la información juro que pensé que era una joda por las elecciones pero parece que la gente de Pepsi se quiere abrir camino con el candidato que, seguramente, será presidente.

Enlace: El rediseño de Pepsi es oficial!

Y ahora muy atentos a este video porque hace con el laser unos trucos increibles. Alguien sabe el truco?. Nunca habia visto un espectáculo como este.

 Visto en Microsiervos

«Se vende el cartel, no la tienda»

Via 20Minutos. Se cumplieron todos los pronósticos… y se hizo historia. Siglo y medio después de la abolición de la esclavitud, Barack Obama, de 47 años, se ha convertido en el primer presidente negro de los Estados Unidos, al vencer al republicano John McCain, según todas las proyecciones de las principales cadenas de televisión estadounidenses.Tras una maratoniana jornada en la que las largas colas para votar se prolongaron durante varias horas, el candidato demócrata cumplirá su sueño de llegar a la Casa Blanca.Los primeros colegios electorales de EE UU comenzaron a cerrar sus puertas en la medianoche de este martes 4 de noviembre, hora española (en este país de más de 300 millones de habitantes y seis husos horarios distintos, los colegios cierran de forma escalonada, empezando por la Costa Este del país y terminando en el lejano Hawai).

Para que uno de los candidatos se proclamase ganador era necesario que sumara 270 votos electorales, de un máximo posible de 538.